485'000
3.5 pièces Appartement à Olten
CHF485'000
Description
Appartement 3 1/2 pièces très bien entretenu dans un excellent état !
L'appartement a été très bien entretenu. Pour cette raison, l'état est parfait et en partie neuf.
D'autres informations peuvent être trouvées dans la documentation jointe.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.05.2027
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1950
- Publié le
- 20.10.2026
Équipements
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Câble TV
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 485'000
- Prix au m²
- CHF 6'467
Contexte du marché
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Emplacement
Friedensstrasse 92 4600 Olten
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 148 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
108 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'225 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 245269Ref: d3mh9.srt3p