735'000
4.5 pièces Appartement à Orny
CHF735'000
Description
Neubau in La Sarraz, letzte verfügbare Einheiten
Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Orny, einem charmanten Dorf, das ein ruhiges Lebensumfeld bietet, nur wenige Minuten von La Sarraz entfernt. Im Herzen des Kantons Waadt gelegen, verbindet diese Wohnung modernen Komfort mit Lebensqualität.
Eigenschaften:
- Geräumiger Eingangsbereich
- Großes Wohnzimmer
- Moderne offene Küche
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gästetoilette
- Balkon
- Keller
- Private Waschküche
Fertigstellung: Frühjahr 2026
Verkaufspreis: CHF 735'000.-
Tiefgaragenplatz zusätzlich
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über diese außergewöhnliche Gelegenheit in Orny zu kontaktieren!
Kontakt: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 01.02.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 735'000
- Prix au m²
- CHF 7'350
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 26,9% à la médiane des .
Cette annonce735'000 CHF
1'005'000 CHF
Médiane
Emplacement
Route du Pré des Pièces 1317 Orny
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
73 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'654 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité38 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Simon DESPONDS