1'250'000
6.5 pièces Appartement à Oron-la-Ville
CHF1'250'000
Description
Duplex de 6.5 pièces Balcon, terrasse et jardin
A 5 minutes d'Oron dans le village de Palézieux, ce duplex de 6,5 pièces d'une surface d'environ 177 m² est situé dans une villa locative de 2 logements dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant.
Une adresse qui conjugue harmonieusement tranquillité, confort et mobilité, au coeur de la campagne vaudoise. En effet, les transports publics CFF et TPF sont accessibles en seulement 5 minutes à pied et permettent de rejoindre Lausanne (en 16 minutes), Genève, Berne, Vevey et Bulle. Les écoles et commerces se trouvent également à quelques minutes.
Cet appartement de 6.5 pièces propose des espaces agréables et fonctionnels ainsi qu'un balcon avec accès à une belle terrasse au rez-de-chaussée en partie couverte permettant de profiter des belles soirées d'été.
Deux garages-box et une place de parc extérieure sont proposés en sus du prix de vente.
Visite 3D
klapty.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 27.10.2026
- Surface habitable
- 177 m²
- Pièces
- 6.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1978
- Dernière rénovation
- 2020
- Protection du patrimoine
- Bâtiment classé à proximité
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'250'000
- Prix au m²
- CHF 7'062
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 46,1% à la médiane des .
Cette annonce1'250'000 CHF
2'320'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1610 Oron-la-Ville
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
69 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'388 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Maude Pythoud
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ID: 252007Ref: AP0208_Oron