490'000
CHF490'000
À vendre immédiatement ou sur arrangement, nous proposons un appartement unique de 3,5 pièces au troisième étage supérieur, dans un quartier résidentiel attractif et calme d'Ortschwaben. Combinez la proximité de la ville de Berne avec la nature environnante d'Ortschwaben.
Ce condominium exceptionnel convainc par les avantages suivants :
L'emplacement de l'appartement est central, ensoleillé, calme et bien desservi. Les transports en commun (bus postal) sont à proximité immédiate et vous emmènent rapidement et régulièrement dans la ville de Berne. Le jardin d'enfants et l'école sont accessibles en quelques minutes à pied.
Visite / Informations :
Ne manquez pas cette opportunité. Vous pouvez obtenir des informations supplémentaires en appelant le 031 990 70 04. Réservez un rendez-vous de visite en utilisant le formulaire de contact aujourd'hui.
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Le prix demandé est inférieur de 27,9% à la médiane des .
Cette annonce490'000 CHF
680'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Schützenrain 6 3042 Ortschwaben
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 71 personnes dans le voisinage.
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026