625'000
CHF625'000
Beaucoup d'espace pour se sentir bien – habiter calmement et pourtant près de la ville
À Ortschwaben, niché dans la commune attrayante de Kirchlindach, cet appartement spacieux de 4,5 pièces avec environ 108 m² d'espace de vie vous attend.
L'appartement convainc par un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une atmosphère de vie agréable.
Le vaste séjour et salle à manger forme le cœur de l'appartement et offre beaucoup d'espace pour des heures partagées. Les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.
Deux salles de bain – l'une avec baignoire et l'autre avec douche – offrent un confort supplémentaire. Un vaste atelier de bricolage au sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking dans le garage appartiennent également à l'appartement.
Particulièrement agréable est l'emplacement calme d'habitation à Ortschwaben. Ici, vous pouvez profiter de l'habitation dans le vert, sans avoir à sacrifier la proximité avec Berne. En moins de 20 minutes, vous pouvez rejoindre la ville de Berne en transports en commun. L'arrêt du bus postal est situé à proximité immédiate de l'appartement.
L'appartement offre :
L'appartement a été rénové en 2011 et est en bon état d'entretien. Après un nouveau badigeon, il est prêt à être occupé sans travaux de rénovation majeurs – idéal pour tous ceux qui veulent concevoir leur nouveau foyer avec peu d'efforts selon leurs propres idées.
Prix de vente : CHF 625 000.– y compris emplacement de parking
Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer l'appartement en personne et nous attendons avec impatience votre contact.
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Le prix demandé est inférieur de 29,8% à la médiane des .
Cette annonce625'000 CHF
890'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Schützenrain 11A 3042 Ortschwaben
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026