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Appartement en propriété de 4,5 pièces moderne dans un développement convivial pour les familles
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CHF915'000

4.5 pièces · 106 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement à Ossingen

Orenbergstrasse 3, 8475 Ossingen

Description

Traduction automatique

Appartement en propriété de 4,5 pièces moderne dans un développement convivial pour les familles

Cet appartement en propriété de 4,5 pièces moderne à Ossingen offre un domicile attractif pour les couples et les familles. L'appartement, construit en 2024, convainc par son plan d'étage bien pensé, ses pièces lumineuses et son aménagement élégant.
Les parquets en chêne de style rustique donnent aux pièces à vivre une atmosphère chaude et élégante. La cuisine moderne est équipée d'un revêtement en pierre naturelle, d'un cuisinière à induction avec extraction BORA et d'un système de traitement de l'eau Quooker, combinant design et confort quotidien élevé. L'appartement dispose également de deux salles de bain avec baignoire, douche et tour de lavage.
Un point fort particulier est le spacieux espace de séjour orienté sud au rez-de-chaussée. Il étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour des heures détendues, des soirées conviviales ou des moments partagés avec la famille et les amis.
Une opportunité attrayante pour tous ceux qui apprécient le style de vie moderne, les matériaux de haute qualité et le concept de vie familiale.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
106 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2024
Publié le
21.09.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 915'000
Prix au m²
CHF 8'632
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Emplacement

Orenbergstrasse 3 8475 Ossingen

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 98 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

113 %

Inférieur à celui de 32 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'863 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 77 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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