500'000
CHF500'000
Ce spacieux appartement offre une combinaison intéressante de qualité de vie, de localisation centrale et de potentiel à long terme. Que ce soit comme domicile personnel ou comme objet d'investissement, les diverses possibilités font de cette propriété un lieu particulièrement attrayant.
La disposition des pièces bien pensée et les espaces de vie lumineux et spacieux créent une atmosphère agréable et offrent beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. Grâce à la taille d'appartement recherchée et à la conception pratique du plan d'étage, la propriété est idéale pour les couples, les personnes seules ou les petites familles et, en même temps, offre de bonnes conditions pour une location durable.
Un point fort particulier est la belle vue qui s'ouvre depuis le salon. La vue donne à l'appartement une qualité de vie particulière et assure des moments détendus dans la vie quotidienne.
Cette offre ImmoSky vous propose les services supplémentaires suivants :
... et beaucoup plus !
En outre, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking dans le garage souterrain pour 35 000 CHF, ce qui vous offre confort et sécurité pour votre véhicule et rend votre vie quotidienne encore plus agréable.
Investissez dans une substance avec perspective. Cette propriété combine le potentiel locatif et les rendements stables. Une offre qui convainc sur le plan économique et se paie à long terme.
(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)
Le prix demandé est inférieur de 24,2% à la médiane des .
Cette annonce500'000 CHF
660'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Rütiweg 3072 Ostermundigen
Chargement…
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 42 personnes dans le voisinage.
169 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'152 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Raphael Winkelmann