795'000
CHF795'000
Habitation lumineuse et aérée avec style et une quantité d'espace exceptionnelle
Cet appartement de 2,5 pièces convainc par ses pièces lumineuses, ses façades de fenêtres généreuses et son équipement de haute qualité. Le concept de vie bien pensé combine le confort de vie moderne avec des extras pratiques et crée un foyer qui séduit dès le premier regard.
La chambre à coucher convainc également par ses façades de fenêtres du sol au plafond, ses armoires encastrées pratiques et un plus spécial : d'ici, vous pouvez accéder directement au balcon. Celui-ci est également accessible depuis le salon et étend l'espace de vie de manière agréable vers l'extérieur.
L'aménagement de la salle de bain offre un confort supplémentaire : outre une salle de bain avec douche et WC, vous avez à votre disposition un WC séparé avec lavabo. Un réduit pratique crée un espace de stockage supplémentaire et soutient une atmosphère de vie rangée.
L'offre est complétée par une buanderie privée et personnelle dans le sous-sol avec machine à laver, sèche-linge et lavabo. Un point fort particulier est le compartiment de cave exceptionnellement grand avec 51 m² pour des idées de conception illimitées.
Les points forts suivants sont offerts par cette propriété :
Que ce soit comme retraite élégante pour des célibataires exigeants, un domicile élégant pour des couples ou un investissement stable en valeur - cet appartement convainc par sa qualité, sa lumière et son confort sans compromis.
La propriété est actuellement louée, le contrat de location pourrait également être repris si vous êtes intéressé.
Intéressé ? Alors organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous montrer cette maison exceptionnelle en personne.
PS : Veuillez noter que nous avons édité en partie les images avec un IA et modifié la décoration intérieure pour protéger la vie privée des locataires. Cependant, la représentation de la pièce reste inchangée.
Le prix demandé est inférieur de 22,1% à la médiane des .
Cette annonce795'000 CHF
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Médiane
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8112 Otelfingen
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 28 personnes dans le voisinage.
108 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'626 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026