925'000
3.5 pièces Appartement sous les combles à Othmarsingen
CHF925'000
Projet neuf·mattenpark.ch
Description
Dernier appartement attique libre dans le populaire Mattenpark
Avec le développement mattenpark.ch, un complexe résidentiel attractif et moderne est en cours de création. Nous réalisons 65 appartements en propriété et 100 appartements en location avec un mélange de 2½ à 5½ pièces.
Profitez des avantages suivants :
Dernier appartement attique avec terrasses spacieuses
Courtes distances de navettage vers Aarau, Lucerne et Zurich
Smart Home : commande digitale des installations d'éclairage, de l'ombrage et des thermostats de pièce à l'intérieur et à l'extérieur de l'appartement
Pièces de vie et chambres avec parquet de haute qualité
Cuisine ouverte avec îlot de cuisine, plans de travail en granit, cuisinière à induction avec extracteur de fumée, cuiseur à vapeur, four, lave-vaisselle et espace de stockage ample
Compartiment de cave privé avec prise de courant
Cave supplémentaire disponible à partir de CHF 16 000
Place de parking souterrain à CHF 40 000
Stations de recharge pour véhicules électriques possibles
Les images affichées peuvent différer de l'appartement, il s'agit d'images de référence.
Pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation de vente ou la page d'accueil du projet sous mattenpark.ch
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 101 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 05.12.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 925'000
- Prix au m²
- CHF 9'158
Emplacement
Lilienweg 8 5504 Othmarsingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
104 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'038 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













