520'000
4.5 pièces Appartement sous les combles à Ovronnaz
CHF520'000
Description
Charmant appartement avec vue montagne et grand balcon
Niché dans un environnement calme et agréable, cet appartement sous les toits séduit par son atmosphère chaleureuse, ses poutres apparentes et son grand balcon offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Situé au coeur de la station prisée d'Ovronnaz, il bénéficie d'un cadre privilégié à proximité des commodités et des nombreuses activités alpines.Les espaces sont répartis comme suit : - Hall d'entrée- Salle à manger / salon avec accès au balcon- Cuisine ouverte entièrement équipée - Trois chambres à coucher dont deux avec accès au balcon- Espace polyvalent pouvant rester ouvert ou fermé - Salle de bain avec WC L'appartement dispose d'une caveUne place de parc intérieure complète ce bien en sus au prix de CHF 35'000.-Bon à savoir :- L'immeuble dispose d'un espace de jeux ainsi que d'un sauna à disposition des occupants.- L'appartement est disponible en résidence secondaire ainsi qu'à la vente aux étrangers.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1975
- Publié le
- 11.05.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 520'000
- Prix au m²
- CHF 6'500
Emplacement
Route des Bains 135 1911 Ovronnaz
À proximité
Chargement…
Quartier
Mixte bâti et verdure
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 29 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'981 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Carine Corvaglia
- Téléphone
- +41 79 532 07 34
- carine@kiiz.ch














