405'000
1.5 pièces Appartement à Pambio-Noranco
CHF405'000
Description
Appartement confortable 1.5 pièces avec jardin - Résidence LA RAN
À l'intérieur de la moderne Résidence LA RAN, nous proposons à la vente un élégant appartement de 1,5 pièces, idéal pour ceux qui cherchent confort, tranquillité et un espace extérieur habitable.
L'unité APP.A04 offre une surface habitable de 46,5 m², conçue de manière fonctionnelle pour optimiser chaque environnement. La zone jour/nuit est lumineuse et bien distribuée, parfaite à la fois comme première habitation et comme investissement.
Le véritable point fort est le splendide jardin privé de 48 m², accompagné d'une terrasse découverte de 14 m², idéale pour des moments de détente en plein air, des déjeuners d'été ou pour ceux qui désirent un espace vert exclusif.
Place de parking dans le garage CHF 50'000 non inclus dans le prix de vente
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 47 m²
- Pièces
- 1.5
- Publié le
- 25.03.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 405'000
- Prix au m²
- CHF 8'617
Emplacement
nuranch 6915 Pambio-Noranco
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 87 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







