840'000
3.5 pièces Appartement à Pambio-Noranco
CHF840'000
Description
Appartement spacieux 3.5 pièces avec terrasse - Résidence La RAN
Appartement spacieux 3.5 pièces avec terrasse Résidence La RAN
À l'intérieur de la moderne Résidence La RAN, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3.5 pièces (APP.A21), idéal pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie.
L'unité offre une surface habitable généreuse de 107 m², caractérisée par des pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées. Le séjour se distingue par son ouverture et sa convivialité, avec accès direct à la terrasse, créant un équilibre parfait entre intérieur et extérieur.
Espaces extérieurs et confort
Terrasse couverte de 22 m², parfaite pour des moments de détente ou de convivialité en toute saison
Cave de 7,9 m², idéale comme espace de stockage
Surface commerciale de 119,84 m²
Une solution résidentielle parfaite pour les familles, les couples ou les professionnels qui souhaitent vivre dans un contexte moderne, avec des espaces généreux et des finitions de qualité.
Place de parking dans le garage à voiture CHF 50'000 non inclus dans le prix de vente
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 117 m²
- Pièces
- 3.5
- Publié le
- 25.03.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 840'000
- Prix au m²
- CHF 7'179
Emplacement
nuranch 6915 Pambio-Noranco
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 87 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







