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Elegante appartement de 4.5 pièces dans la prestigieuse Résidence Parco Lago – Paradiso
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CHF1'600'000

4.5 pièces · 151 m² · Étage 3

4.5 pièces Appartement à Paradiso

6900 Paradiso(zone postale)

Description

Traduction automatique

Elegante appartement de 4.5 pièces dans la prestigieuse Résidence Parco Lago – Paradiso

Au cœur de Paradiso, dans la résidence exclusive Parco Lago, dans une position stratégique à quelques minutes du centre-ville et de la promenade le long du lac, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4.5 pièces situé au troisième étage d'une résidence moderne et prestigieuse.

L'immobilier, d'une superficie de 151 m², est valorisé par deux grandes terrasses couvertes de 14 m² et 18 m², qui offrent des espaces idéaux pour des moments de détente en plein air, garantissant intimité et confort.

Les intérieurs, soigneusement conçus jusqu'au moindre détail, ont été planifiés avec goût pour créer des environnements accueillants, lumineux et fonctionnels.

Répartition des espaces :

  • Elegante hall d'entrée
  • Salle de bain pour invités avec préparation pour lave-linge/sèche-linge
  • Spacieux salon avec cuisine moderne ouverte
  • Trois chambres à coucher, dont deux avec salle de bain privée en suite

Toutes les chambres ont un accès direct aux terrasses, qui sont équipées de stores, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Caractéristiques principales :

  • Finitions et matériaux de haute qualité
  • Four double
  • Cave à vin
  • Système de chauffage et de refroidissement
  • Système domotique
  • Cave

L'immobilier est complété par :

  • 1 place de parking dans le garage pour CHF 70’000.–

Une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et une position privilégiée.

Possibilité de résidence secondaire

Disponibilité à convenir

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
151 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 3
Année de construction
2023
Publié le
12.02.2025

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Cave
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'600'000
Prix au m²
CHF 10'596

Contexte du marché

État au 05 nov. 2026

Le prix demandé est proche de la médiane des .

Cette annonce1'600'000 CHF

1'555'000 CHF

Médiane

54% demandent moins46% demandent plus

Y a-t-il une marge de négociation?

Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.

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Emplacement

6900 Paradiso

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 56 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

77 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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