1'600'000
4.5 pièces Appartement à Paradiso
CHF1'600'000
Description
Elegante appartement de 4.5 pièces dans la prestigieuse Résidence Parco Lago – Paradiso
Au cœur de Paradiso, dans la résidence exclusive Parco Lago, dans une position stratégique à quelques minutes du centre-ville et de la promenade le long du lac, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4.5 pièces situé au troisième étage d'une résidence moderne et prestigieuse.
L'immobilier, d'une superficie de 151 m², est valorisé par deux grandes terrasses couvertes de 14 m² et 18 m², qui offrent des espaces idéaux pour des moments de détente en plein air, garantissant intimité et confort.
Les intérieurs, soigneusement conçus jusqu'au moindre détail, ont été planifiés avec goût pour créer des environnements accueillants, lumineux et fonctionnels.
Répartition des espaces :
- Elegante hall d'entrée
- Salle de bain pour invités avec préparation pour lave-linge/sèche-linge
- Spacieux salon avec cuisine moderne ouverte
- Trois chambres à coucher, dont deux avec salle de bain privée en suite
Toutes les chambres ont un accès direct aux terrasses, qui sont équipées de stores, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Caractéristiques principales :
- Finitions et matériaux de haute qualité
- Four double
- Cave à vin
- Système de chauffage et de refroidissement
- Système domotique
- Cave
L'immobilier est complété par :
- 1 place de parking dans le garage pour CHF 70’000.–
Une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et une position privilégiée.
Possibilité de résidence secondaire
Disponibilité à convenir
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 151 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 12.02.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'600'000
- Prix au m²
- CHF 10'596
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'600'000 CHF
1'555'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Emplacement
6900 Paradiso
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 56 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026









