Aller au contenu principal
Penthouse au Paradis avec vue sur le lac à 360° et grande terrasse
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10

4.5 pièces Appartement sous les combles à Paradiso

6900 Paradiso

CHF1'740'000

160 m²

Description

Traduction automatique

Penthouse au Paradis avec vue sur le lac à 360° et grande terrasse

Penthouse exclusif à Paradis avec vue sur le lac à 360°, dernier étage entier, grande terrasse et maximum de privacité dans un contexte résidentiel élégant.Situé dans une position calme et ensoleillée, ce splendide penthouse occupe l'ensemble du dernier étage de l'immeuble, garantissant une grande privacité et une vue panoramique unique sur Lugano, le lac et les collines environnantes.L'accès se fait commodément par un ascenseur direct au étage. L'entrée mène à une zone de vie lumineuse avec salon et salle à manger, caractérisée par de grandes fenêtres et reliée à une vaste veranda avec cheminée, idéale pour se détendre en toutes saisons. La cuisine est séparée et fonctionnelle.La zone de nuit est bien répartie et comprend trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et raccordement pour une machine à laver.La grande terrasse d'environ 63 m² est l'un des points forts de la propriété, parfaite pour profiter de la vue et de la tranquillité en toute privacité.Deux places de parking couvertes dans le garage et un cellier complètent la propriété.Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : environ 160 m²
  • Terrasse : environ 63 m²
  • Pièces : 5,5
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • Places de parking : 2 dans le garage
  • Cellier / pièce hobby
  • Année de construction : 1992
  • Rénovations : 2018
  • Résidence secondaire : autorisée

Solution idéale pour ceux qui cherchent un penthouse spacieux avec une vue impareillable et dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Surface habitable
160 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 5
Année de construction
1989
Dernière rénovation
2018
Publié le
30.04.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Belle vue
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'740'000
Prix au m²
CHF 10'875

Contexte du marché

Prix inférieur de 7 % à la médiane

Cette annonce1'740'000 CHF

38 % moins chersMédiane 1'870'000 CHF62 % plus chers
Durée typique sur le marché
6 jours
Annonces avec baisse de prix (90 jours)
2,3%
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

6900 Paradiso

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 241 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

77 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 75 % des 10'843 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 69636Ref: AB0367-2.k7yhp.oi1nh