1'475'000
5 pièces Attique à Perly
CHF1'475'000
Description
Attique à rénover avec 76m2 de terrasses triple exposition
Attique de 160 m² PPE à rénover — plein étage
- Copropriété soignée édifiée à la fin des années 1990
- Appartement en attique de 160 m² PPE, à rénover, occupant seul tout l'étage : intimité, luminosité et confort
- Accès privatif par ascenseur débouchant directement dans le hall d'entrée, doté d'un WC visiteurs
- Distribution claire séparant espaces jour et nuit
Partie jour
- Cuisine semi-ouverte sur une vaste salle à manger prolongée par le salon
- Pièce supplémentaire modulable : chambre d'appoint, bureau ou espace polyvalent
- Accès direct depuis l'ensemble de la partie jour à une terrasse de 64 m² ceinturant l'appartement
Partie nuit
- Deux grandes chambres, dont une avec salle de douche attenante et accès à un balcon privatif de 12 m²
- Salle de bains dans le couloir desservant les deux chambres
Annexes
- Cave
- Place de parking extérieure couverte
Points forts
- Bien rare, seul sur son palier
- Volumes généreux, 76 m² d'extérieurs au total, accès privatif par ascenseur
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Disponible dès le
- 11.08.2026
- Surface habitable
- 161 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1996
- Publié le
- 11.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'475'000
- Prix au m²
- CHF 9'161
Emplacement
Route de Saint-Julien 1258 Perly
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 103 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
43 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'589 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026