1'100'000
3 pièces Appartement sous les combles à Perly-Certoux
CHF1'100'000
Description
Attique de 3 pièces de 91m2 PPE au calme avec vue dégagée
Swiss Patrimoine Immobilier vous présente ce magnifique attique entièrement rénové dans un écrin de lumière et de caractère au coeur d'une petite copropriété.
Nichée dans une charmante résidence avec ascenseur, entièrement rénovée en 2018, cette superbe propriété conjugue cachet, confort et volumes généreux. D'une surface PPE de 91 m² agrémentée de 16 m² de terrasses, elle offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.
Voici la distribution :
- Grand salon
- Salle à manger
- Une mezzanine (chambre enfant)
- Cuisine toute équipée
- Grande Terrasse avec vue dégagée
- Une grande chambre avec terrasse
- Une salle de bains avec WC
Un box fermé, une place de parking extérieure (en sus) et une cave complètent cet appartement au charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité ! À venir visiter rapidement !
Les visuels présentés avec aménagement virtuel sont fournis à titre indicatif et non contractuel, ils ont pour seul objectif d'illustrer le potentiel d'aménagement des espaces.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 91 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1989
- Dernière rénovation
- 2018
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'100'000
- Prix au m²
- CHF 12'088
Emplacement
1258 Perly-Certoux
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
43 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'589 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alexandre Cheminal