1'100'000
3.5 pièces Appartement à Perly
CHF1'100'000
Description
Charmant 3,5 pièces en attique 1 chambre - 1 mezzanine - 2 terrasses
Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, complètement rénové en 2018, ce bien saura vous surprendre par ses volumes, son potentiel, sa luminosité, son calme et sa vue dégagée.
D'une surface PPE de 91 m2 (+15 m2 env mezzanine + 16 m2 de terrasses) ce bien se distribue comme suit:
La partie jour se compose d'un joli séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'un espace repas, d'une cuisine s'ouvrant sur une terrasse d'environ 12 m2 ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de refuge pour une nuit. Il faut noter qu'une bibliothèque sur mesure agrémente cet espace.
La partie nuit comprend une belle chambre s'ouvrant sur une terrasse et une salle de bains en suite avec un espace dédié au lave-linge.
Il faut noter que cette partie comprend une multitude de rangements sous-pentes et d'armoires intégrées.
Un garage fermé et une place de parking extérieure (en sus Fr. 100'000.-) ainsi qu'une cave complètent cet objet rare.
(Soucieux de vous accompagner au mieux dans votre projection, certaines photos peuvent être issues d'un home staging virtuel. Pour découvrir d'autres visuels ou obtenir de plus amples informations, rendez-vous sur Bertoc-immo.ch ou contactez-nous au 076 406 30 90.)
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 91 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 1974
- Dernière rénovation
- 2018
- Publié le
- 12.08.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'100'000
- Prix au m²
- CHF 12'088
Emplacement
1258 Perly
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
43 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'589 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Sacha Bertocchi