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LES CHANSONS 6 - DERNIERE OPPORTUNITE
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5.5 pièces Appartement à Peseux

Rue des Chansons 6, 2034 Peseux

CHF1'340'000

160 m²

Description

LES CHANSONS 6 - DERNIERE OPPORTUNITE

Ici, tout a été pensé pour créer une harmonie rare entre espace, lumière et qualité de vie.

Ce projet résidentiel confidentiel de seulement cinq unités propose aujourd'hui la dernière opportunité d'acquérir un bien neuf, spacieux et personnalisable, dans un cadre privilégié à Peseux, avec une belle ouverture au sud et une vue apaisante sur le lac.

IMAGINEZ...
Les Chansons 6 ne se résume pas à une nouvelle adresse. C'est une occasion rare.

Dans un quartier où les biens neufs se font particulièrement discrets, ce projet apporte quelque chose que beaucoup recherchent sans vraiment le trouver. Le privilège de démarrer une nouvelle histoire dans un logement entièrement neuf, moderne et personnalisable.
Ici, tout commence avant même l'emménagement. Les futurs propriétaires ne choisissent pas simplement un appartement, ils participent à sa création. Les matériaux, les finitions, les détails qui feront toute la différence au quotidien. Chacun peut imaginer un intérieur à son image, pensé selon son mode de vie et ses envies.

Et puis il y a ce confort quotidien devenu essentiel de pouvoir accompagner les enfants à l'école facilement, rejoindre les commerces à quelques minutes, accéder rapidement aux transports publics et simplifier l'organisation de toute la famille. Une qualité de vie précieuse qui permet de profiter pleinement de son temps et de son environnement.

Au fil des journées, les espaces généreux, la lumière omniprésente et la terrasse orientée sud créent une atmosphère particulièrement agréable à vivre. La vue dégagée sur le lac apporte cette sensation d'ouverture et de sérénité qui accompagne naturellement le quotidien. Dans ce petit immeuble de seulement quatre appartements et un studio, l'ambiance reste calme, intimiste et préservée, un luxe devenu rare aujourd'hui.

Pour une famille, c'est l'opportunité de construire un véritable cocon moderne et évolutif. Pour les parents, c'est aussi la tranquillité d'esprit qu'offre une construction répondant aux exigences énergétiques actuelles, avec des équipements modernes, un ascenseur et des prestations de qualité pensées pour durer.

SITUATION
Située dans un quartier résidentiel apprécié de Peseux, l'adresse bénéficie d'un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité et vie pratique. Les commerces, écoles et transports publics se trouvent à proximité immédiate, permettant de simplifier naturellement le quotidien des familles.

Intégré aujourd'hui à la Ville de Neuchâtel, Peseux séduit par sa qualité de vie, son atmosphère conviviale et sa situation idéale entre dynamisme urbain et environnement apaisant. Entre le lac, les vignobles et les reliefs jurassiens, la région offre un cadre privilégié où il fait bon vivre toute l'année.

DISTRIBUTION DES ESPACES
Dès l'extérieur, tout est pensé pour simplifier le quotidien et offrir un vrai confort de vie. Stationnement facile, organisation fluide, praticité immédiate: ici, chaque détail vise à libérer du temps et de l'énergie pour l'essentiel.

À l'intérieur, les volumes généreux et la distribution intelligente créent une sensation d'espace et de liberté rare. On circule naturellement, sans contrainte, dans un environnement qui respire et qui s'adapte au rythme de chacun.
La pièce de vie devient rapidement le coeur du logement. Ouverte, lumineuse et tournée vers l'extérieur, elle favorise les moments de partage tout en restant fonctionnelle au quotidien. La terrasse prolonge cet espace de manière naturelle, offrant une véritable respiration avec une ouverture au sud et une vue dégagée sur le lac. Un luxe discret qui change tout.

L'espace parental a été conçu comme un véritable refuge, permettant de préserver intimité et confort, tandis que les autres pièces offrent une flexibilité précieuse pour accompagner toutes les étapes de vie: enfants, télétravail, invités ou loisirs.

Chaque élément du logement participe à une expérience globale...

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
30.06.2028
Surface habitable
160 m²
Pièces
5.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2027
Publié le
09.11.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 1'340'000
Prix au m²
CHF 8'375
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Emplacement

Rue des Chansons 6 2034 Peseux

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 34 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

65 %

Inférieur à celui de 91 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 16'370 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

34 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Joanie Geiser

Alors, on en parle ?

Téléphone
+41 32 913 70 00

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