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Appartement neuf en attique de 4.5 pièces
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4.5 pièces Appartement sous les combles à Peseux

Rue de Neuchâtel 29, 2034 Peseux

CHF880'000

112 m²

Projet neuf·la-chenaie.ch

Description

Appartement neuf en attique de 4.5 pièces

Points forts

  • Construction neuve
  • Petite PPE
  • Idéalement situé
  • Commodités à proximité
  • Places de parc couvertes
  • Local à vélos
  • Ascenseur
  • Balcons

9 appartements neufs à Peseux Situé au coeur d'un quartier résidentiel de Peseux, ce nouveau projet immobilier vous propose 9 appartements modernes à la vente. Dans un environnement central, la construction allie confort, élégance, cadre de vie agréable et proximité des commodités.Les lots sont conçus selon les normes les plus récentes. Ils disposent également tous d'un balcon, permettant ainsi de profiter de moments de détente et d'une belle luminosité. De plus, les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec goût, pour offrir une qualité de vie optimale.Des places de parc couvertes et extérieures sont à disposition, en sus du prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un emplacement vivant et pratique, tout en bénéficiant d'un logement neuf, bien conçu et agréable à vivre.Un rendez-vous ? C'est avec grand plaisir, mais nous devons avant celle-ci, valider votre potentiel d'achat. Un rendez-vous, sans obligation avec un de nos conseiller nous permettra d'obtenir toutes les informations nécessaires au financement de votre future acquisition. Le projet en un coup d'oeil :

  • 1 immeuble
  • 9 appartements PPE au total
  • 1 appartements de 3.5 pièces
  • 5 appartements de 4.5 pièces
  • 3 appartements de 5.5 pièces
  • 6 places de parc extérieures
  • 7 places de parc couvertes
  • 40 places pour vélos

Livraison :

  • Livraison des premiers lots : 2027

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Surface habitable
112 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 3
Année de construction
2025
Publié le
26.03.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 880'000
Prix au m²
CHF 7'857
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Emplacement

Rue de Neuchâtel 29 2034 Peseux

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 115 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

65 %

Inférieur à celui de 91 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 16'370 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud
Moyen
en partie à l'ombre
Ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 74 % des 2'051 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Maximilien Viel

Expert Immobilier

Téléphone
+41 58 280 75 43

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ID: 62079Ref: 4.5 pièces | Lot G | 3e étage