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Confort urbain rencontre nature idyllique
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CHF695'000

2.5 pièces · 54 m²

2.5 pièces Appartement à Pfäffikon ZH

8330 Pfäffikon ZH(zone postale)

Description

Traduction automatique

Confort urbain rencontre nature idyllique

Cherchez-vous un smart home avec une garantie de bien-être ou un investissement en capital stable dans le très demandé Zürcher Oberland? Ce 2,5 pièces rénové, lumineux, allie confort de vie de première classe, durabilité tournée vers l'avenir et une microlocalisation imbattable.

Que ce soit comme entrée intelligente dans la propriété, comme maison de retraite confortable ou comme investissement (loué) - cette propriété s'adapte parfaitement à vos plans de vie.

Équipements & Points forts

Énergie & Environnement : Pompe à chaleur à sonde de terre, système PV propre et façade isolée pour des coûts accessoires permanently bas.

Balcon Plus : Balcon innovant qui peut être converti en un jardin d'hiver utilisable toute l'année à la pression d'un bouton.

Aménagement intérieur : Cuisine rénovée, sols intemporels et salle de bain moderne avec douche ainsi que lave-linge propre.

Espace de stockage : Reduit pratique directement dans l'appartement plus un compartiment de cave séparé.

Stationnement : Un emplacement de parking dans le garage souterrain pour 100 CHF.-/mois attractif est loué et peut être repris sans heurt.

Lieu & Distances

L'appartement impressionne avec sa microlocalisation calme dans une rue de quartier à trafic apaisé :

  • Nature : 2 minutes dans le vert / 10 minutes à pied jusqu'au lac de Pfäffikon.
  • Centre du village : 5-7 minutes de marche à la gare, Migros et Coop.
  • Connexion : Moins de 30 minutes de route à Zurich HB.

Prêt pour votre nouveau chapitre ?

Nous avons piqué votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons cet appartement attractif avec plaisir lors d'une visite personnelle.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
54 m²
Pièces
2.5
Année de construction
1977
Dernière rénovation
2021
Publié le
29.10.2026

Équipements

Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 695'000
Prix au m²
CHF 12'870
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Emplacement

8330 Pfäffikon ZH

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

92% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 48 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'721 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 75 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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