785'000
4.5 pièces Appartement à Pfaffnau
CHF785'000
Description
Vie moderne dans votre propre oasis de bien-être
Bienvenue dans votre nouvelle maison - un appartement de 4,5 pièces élégant au 1er étage, combinant vie moderne et qualité de vie élevée.
Cet appartement ne convainc pas seulement par une disposition des pièces bien pensée, mais surtout par son ambiance de vie unique, qui impressionne dès le premier regard.
- Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine moderne et ouverte
- Terrasse spacieuse de 42 m² avec vitrage
- Trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse
- Laverie pratique avec tour de lavage directement dans l'appartement
- Bâtiment résidentiel avec seulement 7 parties - calme, bien entretenu et personnel
- Système de chauffage durable via une sonde géothermique
- À proximité de l'école, des transports en commun et des loisirs
Cet appartement est l'endroit idéal pour les personnes qui valorisent l'espace, la lumière et le bien-être. L'atmosphère chaleureuse, la terrasse spacieuse et la localisation calme créent un espace de vie où l'on aime arriver et rester. Roggliswil en lui-même vous accueille avec un charme rural, une qualité de vie élevée et une communauté où l'on se sent immédiatement chez soi. La nature, la tranquillité et les bonnes connexions avec les centres environnants rendent cet endroit particulièrement attractif. Que ce soit pour les couples, les familles ou tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.
Les deux places de parking intérieur ne sont pas incluses dans le prix d'achat.
Appartement CHF 785'000.-
2 ESTHP CHF 60'000.-
Total CHF 845'000.-
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 121 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2020
- Publié le
- 24.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 785'000
- Prix au m²
- CHF 6'488
Emplacement
6264 Pfaffnau
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 12 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
230 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'701 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Luisa Vogel













