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Flair de château avec piscine naturelle
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CHF1'480'000

5.5 pièces · 174 m²

5.5 pièces Appartement à Pfaffnau

6264 Pfaffnau(zone postale)

Description

Traduction automatique

Flair de château avec piscine naturelle

Entouré d'un vaste parc avec piscine naturelle et accès direct à l'eau, cet appartement de 5,5 pièces réalise le rêve d'un logement privilégié : avec environ 174 m², il offre des pièces lumineuses, des hauteurs de plafond généreuses et un choix raffiné de matériaux. Le séjour et la salle à manger ouverts invitent à la détente, tandis que deux balcons couverts ouvrent la vue sur le paysage et offrent un espace extérieur supplémentaire. Le standard Minergie moderne combine durabilité et confort, assurant un climat intérieur agréable en toutes saisons. Ceux qui recherchent calme, discrétion et valeur de détente exceptionnelle trouveront ici un foyer rare et exclusif, dans une ambiance de château.

Points forts

  • Environ 174 m² d'espace de vie lumineux avec hauteur de plafond supérieure à la moyenne
  • Parc spacieux et bien entretenu avec piscine naturelle exclusive et accès direct à l'eau
  • Deux balcons couverts généreux
  • Sols nobles en marbre, céramique et parquet, ainsi qu'une cuisine moderne
  • Deux places de parking confortables avec station de recharge électrique

Pour plus d'informations sur cette propriété unique, veuillez visiter notre site web à l'adresse www.domba.ch. Commandez maintenant la documentation détaillée pour le logement de rêve "Flair de château avec piscine naturelle" ou réservez un rendez-vous de visite sans engagement avec nous. Mme Caroline Duboc se réjouit de votre contact.

Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et courriel.

Caroline Duboc
+41 41 418 08 95
+41 79 418 95 95
info@domba.ch

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
174 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2016
Publié le
10.09.2026

Équipements

Ascenseur
Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'480'000
Prix au m²
CHF 8'506
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Emplacement

6264 Pfaffnau

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 12 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

230 %

Inférieur à celui de 5 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'701 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 66 % des 1'446 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Caroline Duboc

Caroline Duboc

Immobilienberaterin & Referral Manager

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