1'098'000
CHF1'098'000
Vivre avec l'espace d'une maison unifamiliale
Avec environ 161 m² d'espace de vie, cet appartement de jardin 6,5 pièces offre exceptionnellement beaucoup d'espace pour les familles, les bureaux à domicile ou les retraites personnelles. Un sentiment d'espace que l'on ne connaît généralement que dans une maison unifamiliale.
Vivre avec de la lumière de tous les côtés
Des fenêtres sur plusieurs côtés du bâtiment fournissent particulièrement beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie ouverte et amicale. Les pièces apparaissent spacieuses et animées à tout moment de la journée.
Grand jardin avec terrasse couverte comme espace de vie privé
La terrasse spacieuse et le jardin étendent l'espace de vie à l'extérieur et créent un espace pour les lounges, les aires de restauration et les retraites personnelles. Cela crée un espace extérieur qui ressemble à un salon supplémentaire sous le ciel ouvert.
Construction durable avec des coûts accessoires faibles
La technologie de construction moderne, une pompe à chaleur à sonde de terre efficace et un système photovoltaïque assurent un approvisionnement énergétique prospectif et des coûts d'exploitation faibles à long terme.
Options de conception individuelles
Que ce soit les revêtements de sol, la cuisine, les salles de bain ou les travaux de menuiserie tels que les armoires et les placards intégrés – vous concevez l'aménagement intérieur selon vos goûts et vos besoins.
POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT DE TERRASSE
Beaucoup d'espace pour vivre, travailler et vivre de manière individuelle
Espace supplémentaire pour le confort, le stockage et les options d'utilisation flexibles.
Chambre parentale avec option de dressing de plus de 20 m² ainsi que salle de bain attenante pour une intimité maximale.
La cuisine, la restauration et la vie se fondent dans un centre de vie spacieux.
Le sous-sol, la buanderie et la réduction sont situés sur le même étage et sont directement accessibles depuis l'appartement
Beaucoup d'espace à l'extérieur avec environ 20 m² de surface couverte pour une utilisation indépendante de la météo.
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Le prix demandé est proche de la médiane des .
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Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 21 jours. 2,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Chottenweg 6264 Pfaffnau
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91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
230 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'701 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
11 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026