520'000
4.5 pièces Attique à Pitasch
CHF520'000
Description
Appartement 4½ pièces au 1er étage avec grenier aménageable
Cet appartement 4½ pièces à Pitasch possède :
- Un grand salon avec cheminée et accès au balcon avec cheminée extérieure
- Une cuisine avec coin repas
- Une chambre à coucher double
- Une deuxième chambre à coucher
- Une troisième chambre à coucher ou bureau
- Une salle de bain avec bain, douche, lavabo et toilettes
- Un grand grenier aménageable
- Un placard pour machine à laver et sèche-linge
- Deux places de parking extérieures
Surface habitable : 81 m2
Année de construction : 1978
Rénovation : 2024
Prix d'achat des deux places de parking pour voitures : CHF 10 000 chacune
Vous trouverez plus d'informations sur cet objet sur www.immo-darms.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 81 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1978
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 14.10.2026
Équipements
Vue
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Prix
- Prix d'achat
- CHF 520'000
- Prix au m²
- CHF 6'420
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 23% à la médiane des .
Cette annonce520'000 CHF
675'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Quadras 9 7111 Pitasch
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 4 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 24 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'599 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité23 dBJour
23dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
14 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 239350Ref: 880-62-50_01