510'000
CHF510'000
Entdecken Sie diese charmante und gemütliche 4.5 Zimmerwohnung in Plaffeien, gelegen im 1. Stock.
Die Wohnung wurde laufend unterhalten, benötigt jedoch eine Renovation, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Das Duschbad wurde bereits erneuert und die Fenster wurden in 2010 ersetzt (PVC-Fenster mit Dreifachverglasung).
Im Gebäude wurden in den letzten Jahren verschiedene Investitionen vorgenommen, darunter der Ersatz der Heizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Installation von Photovoltaikanlagen mit Akkumulator und Solarthermieanlagen.
Die Wohnung überzeugt durch die schöne Aussicht auf die Freiburger Voralpen sowie die Nähe zu zahlreichen Spazierwegen entlang der Sense.
Eine Garagenbox ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung dieses Objektes.
Découvrez ce charmant et confortable appartement de 4,5 pièces à Planfayon, situé au 1er étage.
Bien qu'entretenu, l'appartement nécessite une rénovation afin de révéler tout son charme. La salle de douche a été récemment rénovée et les fenêtres ont été remplacées en 2010. Dans l'immeuble, d'importants travaux ont été consentis, notamment le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur air-eau, l'installation de panneaux photovoltaïques et accumulateur et panneaux thermiques.
Voici quelques atouts que vous apprécierez particulièrement dans cet appartement :
Un garage box avec porte électrique complète l'ensemble.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de cette propriété soigneusement entretenue.
Entdecken Sie diese charmante und gemütliche 4.5 Zimmerwohnung in Plaffeien, gelegen im 1. Stock eines in den 1970er-Jahren erbauten Gebäudes.
Die Wohnung wurde laufend unterhalten, benötigt jedoch eine Renovation, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Das Duschbad wurde bereits erneuert und die Fenster sind neuwertig (PVC-Fenster mit Dreifachverglasung).
Im Gebäude wurden in den letzten Jahren verschiedene Investitionen vorgenommen, darunter der Ersatz der Heizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Installation von Photovoltaik- und Solarthermieanlagen.
Die Wohnung überzeugt durch die schöne Aussicht auf die Freiburger Voralpen sowie die Nähe zu zahlreichen Spazierwegen entlang der Sense.
Eine Garagenbox ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung dieses Objektes.
Le prix demandé est inférieur de 25,3% à la médiane des .
Cette annonce510'000 CHF
682'500 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 18 jours. 2,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
1716 Plaffeien
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 27 personnes dans le voisinage.
92 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'735 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Derya Barcedogmus