1'550'000
5 pièces Appartement à Plan-les-Ouates
CHF1'550'000
Description
Appartement lumineux - Plan-les-Ouates
Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché de Plan-les-Ouates, ce bel appartement traversant de 5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son cadre de vie idéal pour une famille.
Développant une surface PPE d'environ 120 m², ce bien bénéficie d'une agréable terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible, à l'abri des nuisances.
La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour avec espace salle à manger. L'ensemble offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, prolongée naturellement vers l'extérieur grâce à la terrasse.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une belle suite parentale disposant de sa propre salle de bains privative et d'un espace dédié à la colonne de lavage.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien.
Proche des commodités, des écoles et des transports, cet appartement offre un excellent équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
- Vue sur la campagne
- Vue dégagée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Ensoleillé et lumineux
- Attique
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 136 m²
- Pièces
- 5
- Année de construction
- 2007
- Publié le
- 20.05.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'550'000
- Prix au m²
- CHF 11'397
Emplacement
Quartier résidentiel 1228 Plan-les-Ouates
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 106 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
37 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'120 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Cristovao Pereira












