1'590'000
CHF1'590'000
Situé au sein d'un quartier résidentiel paisible, ce bel appartement contemporain séduit par ses généreux espaces de vie baignés de lumière, ainsi que par son grand balcon. Il prend place dans un immeuble très bien entretenu et offre un cadre de vie idéal pour une famille, à deux pas de l'école, de la crèche, des commerces et des transports publics.
Les espaces sont répartis comme suit :
Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking intérieure disponible en sus au prix de CHF 50'000.-
Bon à savoir :
Route du Vélodrome 32 1228 Plan-les-Ouates
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 249 personnes dans le voisinage.
37 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'120 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026