610'000
3.5 pièces Appartement à Pont-de-la-Morge (Sion)
CHF610'000
Description
Appartement 3,5 pièces rénové, terrasses 39 m², Vuisse (Savièse)
Lot A4 - Appartement 3,5 pièces de 105 m² avec 39 m² de terrasses (sud 5 m² et nord 34 m² à usage exclusif), au 1er étage d'une maison de village de 1950 entièrement rénovée entre 2024 et 2026, dans une petite copropriété en PPE de 5 lots, à Vuisse sur le coteau ensoleillé de Savièse.
Points forts :
- Rénovation complète 2024-2026, charpente bois apparente en façade
- Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol
- Triple vitrage et isolation périphérique
- Terrasses de 39 m² au total
- Cave n° 10 au sous-sol, incluse dans le prix
- Quote-part PPE : 185/1000
Places de parc : 2 places extérieures (n° 5 et 6) en sus, CHF 10'000.- par place.
Situation : hameau viticole calme, à environ 9 minutes du centre de Sion et 6 minutes de la jonction autoroutière A9 de Conthey. Commerces à Conthey (5 min). Arrêt de bus à Sensine, à environ 1 km à pied.
Appartement loué : le bail en cours (CHF 1'600.- par mois hors charges) est repris par l'acquéreur. Convient à un investisseur ; pour y habiter, la date d'entrée se planifie à l'avance.
Prix de vente : CHF 610'000.- (places de parc en sus)
Plans, photos, vidéo et dossier de vente complet sur https://vuisse.immo-lth.ch/
Visites uniquement sur rendez-vous : Laura Tomà Hirsbrunner, LTH Immobilier, +41 79 215 13 33, laura@immo-lth.ch
Documents et informations non contractuels, sous réserve de modifications.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 105 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1950
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 610'000
- Prix au m²
- CHF 5'810
Emplacement
Route de Vuisse 120 1962 Pont-de-la-Morge (Sion)
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026