765'000
3 pièces Appartement à Ponte Capriasca
CHF765'000
Description
APPARTMENT TRILOCALE INCONTOURNABLE avec jardin
Nous proposons dans la commune de Ponte Capriasca - dans un quartier résidentiel - un appartement 3 pièces et demie avec vue ouverte faisant partie d'un petit condominium bien réalisé.Les fenêtres ont des profilés en PVC avec double vitrage - chauffage au sol - cuisine en bois avec électroménager ZUG - portes en bois - le sol de l'ensemble de l'appartement est revêtu de carreaux en gres - la façade de l'immeuble est isolée - vidéo-interphone - etc...La distribution de l'appartement est la suivante:- Salon avec grand jardin en terrasse.- Cuisine séparée- Salle de bain pour invités- Armoire encastrée- Buanderie sans fenêtre- Chambre à coucher avec lit double- Chambre à deux lits- Salle de bain avec baignoire hydromassante et douche - sans fenêtre- CavePrix de l'appartement Chf 765 000Emplacement de parking = Chf 50 000Plus d'informations seront fournies uniquement sur demande
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 3
- Publié le
- 23.04.2026
Équipements
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 765'000
- Prix au m²
- CHF 7'650
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce765'000 CHF
752'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
6946 Ponte Capriasca
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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