3.5 pièces Appartement à Ponte Tresa

Appartement 3.5 à Ponte Tresa

À Ponte Tresa (CH), un élégant penthouse rénové de 3,5 pièces est en vente, avec une terrasse offrant une vue panoramique imprenable et un jardin privé à l'arrière. L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, sur une rue à trafic apaisé, à proximité de la gare de la ligne Lugano-Ponte Tresa et de la frontière, ainsi qu'à environ 20 minutes de route de Lugano.

L'appartement est situé au deuxième et dernier étage et offre une surface nette d'environ 75 m², ainsi que 22 m² de terrasses couvertes et un jardin de 65 m². La surface habitable totale est de 99 m² et se répartit comme suit : 75 m² (100 %) pour l'appartement, 11 m² (50 %) pour la terrasse et 13 m² (20 %) pour le jardin.

L'immeuble moderne avec une architecture attrayante ne comprend que 6 appartements. Au rez-de-chaussée se trouvent le garage, les caves, les locaux techniques et la buanderie commune, ainsi que l'ascenseur ; aux trois étages supérieurs, deux appartements sont aménagés.

L'accès à l'appartement est possible directement par l'ascenseur depuis le garage ou par un escalier extérieur. La disposition intérieure est la suivante : entrée avec porte de sécurité et accès direct à l'ascenseur, grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à une terrasse couverte spacieuse avec vue dégagée et vue partielle sur le lac ; couloir, une chambre pour enfants, salle de bain avec douche et WC, chambre double avec salle de bain fenêtrée, équipée d'une baignoire et d'une colonne de lavage-séchage, avec sortie vers le jardin privé.

Un cave et deux places de garage (n° 7 et 8) complètent l'offre et sont disponibles au prix de CHF 30'000.- chacune.