3.5 pièces Appartement sous les combles à Ponte Tresa

À Ponte Tresa, en Suisse, ce magnifique penthouse neuf de 3,5 pièces est situé sur environ 170 mètres carrés. Des pièces spacieuses, de la luminosité et une vue imprenable sur le lac, à quelques pas de tous les services essentiels.

Dans une résidence de seulement cinq unités, ce penthouse neuf se présente comme un joyau architectural conçu pour ceux qui recherchent le maximum de confort et d'élégance. Situé à Ponte Tresa, il bénéficie d'une position privilégiée et d'un panorama qui s'étend du lac aux montagnes, offrant des vues suggestives à tout moment de la journée. L'exposition est garantie une lumière naturelle abondante dès les premières heures du matin, tandis que la vue ouverte et panoramique transforme chaque environnement en un espace unique et relaxant.

Le penthouse, desservi par un ascenseur privé, occupe l'ensemble de l'étage supérieur et se développe sur une surface utile d'environ 202 mètres carrés. Le séjour est spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte élégante entièrement équipée d'appareils et accès à la terrasse panoramique sur le golfe de Ponte Tresa et les montagnes environnantes.
Le séjour est complété par des toilettes pour les invités et une buanderie privée.

La zone de nuit comprend une chambre à coucher principale avec salle de bain en suite et balcon privé, une deuxième chambre à coucher et une salle de bain supplémentaire avec douche.

Les deux terrasses, pour un total de 30 mètres carrés, sont la véritable valeur ajoutée de cette demeure : des espaces extérieurs où l'on peut déguster le petit-déjeuner avec vue sur le lac ou un dîner au coucher du soleil, protégés par des stores externes. À l'arrière de l'appartement, une terrasse supplémentaire offre un angle calme et ombragé, idéal pour vivre à l'extérieur même aux jours les plus chauds.

Tout ceci dans un contexte de nouvelle construction avec chauffage au sol et pompe à chaleur air-air, qui garantissent l'efficacité énergétique et le confort thermique à chaque saison.

Le penthouse est raffiné avec des matériaux de haute qualité et équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de fenêtres en aluminium avec vitrage triple, d'un vidéo-interphone, d'une buanderie dans la maison, d'un accès direct depuis l'ascenseur et bien plus encore.
Les chiens et les chats sont autorisés : un penthouse idéal également pour ceux qui vivent avec leurs amis à quatre pattes.

À quelques pas se trouvent tous les services principaux : supermarchés, pharmacie, bars et restaurants, tant en Italie qu'en Suisse. La frontière est facilement accessible à pied.

La propriété comprend un cellier de 10 mètres carrés et un emplacement de parking dans le garage souterrain pour 30 000 CHF, exclus du prix indiqué.

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