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Affascinante appartamento di 3,5 locali a Pontresina
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CHF1'600'000

3.5 pièces · 70 m²

3.5 pièces Appartement à Pontresina

7504 Pontresina(zone postale)

Description

Affascinante appartamento di 3,5 locali a Pontresina

Scoprite questo incantevole appartamento di 3,5 locali nel cuore di Pontresina, una delle perle dell'Engadina, questo gioiello appena rinnovato offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino alpino.

Caratteristiche principali:

  • Spazio abitativo: 50 m² di puro comfort
  • Ristrutturazione: Completamente rinnovato nel 2024
  • Vista: Panorama mozzafiato sulle montagne circostanti
  • Arredamento: Completamente arredato con gusto
  • Comodità: Lavastoviglie inclusa per una vita più facile
  • Parcheggio: Posto auto incluso

Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o un investimento nel fiorente mercato immobiliare di Pontresina. La sua posizione privilegiata offre facile accesso alle piste da sci in inverno e ai sentieri escursionistici in estate.

L'interno, recentemente rinnovato, combina elementi moderni con il calore tradizionale dello stile engadinese. La disposizione intelligente degli spazi massimizza la funzionalità senza compromettere il comfort, rendendo questo appartamento perfetto sia per soggiorni brevi che per periodi più lunghi.

Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso alpino in una delle località più rinomate della Svizzera. Questo appartamento a Pontresina è più di una semplice proprietà: è la chiave per uno stile di vita che unisce natura, sport e relax in un unico, magnifico pacchetto.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
70 m²
Pièces
3.5
Dernière rénovation
2024
Publié le
08.05.2025

Équipements

Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'600'000
Prix au m²
CHF 22'857
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Emplacement

7504 Pontresina

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

0% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

75 %

Inférieur à celui de 77 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'089 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.2 Rp/kWh
Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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