4.5 pièces Appartement sous les combles à Porza

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Lugano, dans la commune de Porza (multiplicateur fiscal de 56%), nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces conçu pour offrir confort, qualité et un style de vie moderne.L'immobilier se distingue par ses espaces généreux et lumineux, avec un grand salon qui s'ouvre directement sur une splendide terrasse d'environ 85 m² et un jardin privé d'environ 150 m², parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. La propriété bénéficie également d'une vue panoramique sur la ville de Lugano, avec un léger aperçu du lac. La zone nuit comprend une salle de bain principale, ainsi que d'autres commodités, garantissant fonctionnalité et confort pour toute la famille.L'offre est complétée par trois places de parking en garage (Fr. 50'000 chacune) et une grande cave, éléments qui deviennent de plus en plus rares et précieux.Une attention particulière est portée à la qualité de construction : les finitions, de haut niveau, sont entièrement personnalisables selon les goûts de l'acquéreur, grâce à la collaboration avec des fournisseurs locaux et des entreprises tessinoises ayant plus de 20 ans d'expérience, qui garantissent des travaux exécutés avec soin et précision.Le bâtiment sera réalisé avec des matériaux et des technologies modernes, dont une façade raffinée en briques apparentes, un système de chauffage avec pompe à chaleur, préparation pour la climatisation et des normes énergétiques élevées, conformes aux exigences actuelles en matière d'efficacité et de durabilité.La livraison est prévue pour le printemps 2027.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, calme et bien connecté, à quelques minutes du centre de Lugano.