4.5 pièces Appartement à Pregassona

Une proposition immobilière vraiment intéressante : un appartement spacieux et moderne de 4.5 pièces, d'environ 120 m², entièrement meublé avec goût et finitions élégantes à Pregassona, dans un quartier résidentiel et pratique, à deux pas de tous les services tels que les écoles, l'arrêt de bus, les commerces, et accessible en seulement 15 minutes à pied du centre de Lugano.

À l'entrée, nous trouvons un atrium spacieux d'où l'on accède au grand salon avec une cuisine moderne et superéquipée, avec un placard et une buanderie. Du salon, nous pouvons accéder au grand terrazzo couvert de 15 m², toujours dans le même environnement, nous avons une pièce d'étude spacieuse, actuellement utilisée comme chambre à coucher.

Les zones de sommeil se composent d'une grande chambre à coucher et d'une autre pièce spacieuse, toutes deux avec deux salles de bains modernes fenêtrées avec douche, tandis que la troisième pièce, comme décrit ci-dessus, est adjacente au salon et à la terrasse et peut être idéalement utilisée également comme un bureau confortable.

L'exposition offre une vue ouverte et une lumière naturelle qui accompagne agréablement les heures de la journée. L'appartement est conçu pour garantir le confort dans chaque saison : climatisation, chauffage au sol, volets électriques dans le salon et protection solaire extérieure pour une gestion pratique et protégée des espaces.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol.
Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.

Pour compléter l'offre, il y a deux places de parking en garage à CHF 55'000 chacune et une cave spacieuse attribuée de 15 m², en plus d'une buanderie commune, d'un espace pour le stockage de vélos et de motos et d'un parking généreux pour les invités avec 9 places de parking.

La position est stratégique, à deux pas de tous les services tels que les commerces, l'arrêt de bus, les écoles, l'entrée d'autoroute.
Le centre de Lugano peut être atteint à pied en 15/20 minutes.

Cet appartement généreux est une solution polyvalente pour vivre dans un environnement raffiné et accueillant.
Une occasion rare pour ceux qui cherchent un espace ample, du confort et une situation idéale pour atteindre tous les services et le centre-ville en quelques minutes.

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