3.5 pièces Appartement à Pregassona

Confort de vie, emplacement stratégique et grand potentiel d'investissement à quelques minutes du centre de Lugano.
Au cœur de Pregassona, dans un quartier résidentiel confortable et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces au premier étage, situé dans un immeuble récemment rénové qui fait actuellement l'objet d'un important projet de rénovation, avec une fin des travaux prévue pour décembre 2026, comme illustré dans les rendus.
L'appartement, en excellent état, offre des espaces fonctionnels et bien distribués, idéaux pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui souhaitent effectuer un investissement immobilier dans un secteur particulièrement demandé.
Avec une surface commerciale d'environ 67 m², l'immobilie se compose d'un entrée, d'un séjour accueillant avec cuisine, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un balcon, parfait pour se détendre à l'extérieur.
L'immobilie comprend également un cave privé et le confort d'un ascenseur.
Des places de parking sont disponibles séparément :

• Place de parking en garage : CHF 55 000
• Place de parking extérieure : CHF 35 000

EMPLACEMENT ET SERVICES
L'un des principaux atouts de l'immobilie est son emplacement stratégique, qui permet un accès facile au centre de Lugano sans renoncer à la tranquillité d'un contexte résidentiel.
L'appartement dispose également d'une buanderie privée et séparée, située à l'intérieur de l'appartement. L'immobilie comprend également un cave privé
À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, dont Coop, des écoles, des services et toutes les infrastructures principales nécessaires à la vie quotidienne.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER
Grâce à l'emplacement, à l'état de l'appartement et à la rénovation de l'immeuble, cette propriété représente une solution intéressante à la fois comme résidence principale et comme investissement à louer.
Un appartement prêt à être habité, inséré dans un immeuble qui sera complètement rénové d'ici la fin 2026.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.