630'000
CHF630'000
Projet neuf·parcoceresio.ch
RESIDENZA PARCO CERESIOAvec enthousiasme, nous annonçons le début de la construction de deux palazzine exclusives dans le cadre splendide de Pregassona.Ces résidences de haut standing seront prêtes à vous accueillir au début 2027. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre style, confort et commodités.Profitez de la sérénité de la nature avec la certification Minergie, qui garantit non seulement un environnement élégant, mais également une empreinte écologique consciente.Le projet se distingue par un bâtiment à la pointe du progrès en termes de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale.Étant donné que le projet est encore en phase de construction, vous aurez l'opportunité de personnaliser l'intérieur de l'appartement selon vos goûts et désirs. Vous pouvez choisir des matériaux et des finitions qui reflètent votre style personnel.Les deux palazzine, chacune composée de 12 unités d'habitation, offrent une large gamme d'options pour satisfaire les besoins de chaque type de famille. Les types d'appartements comprennent des unités de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces.L'appartement B.1.1 est un 2,5 pièces situé au premier étage de 70 m².Depuis l'entrée, équipée d'un pratique placard mural, vous accédez à la zone jour lumineuse avec cuisine ouverte.La zone nuit comprend une spacieuse chambre principale, une salle de bain avec douche et une colonne laveuse-sécheuse. L'appartement est complété par un splendide balcon de 10,7 m².Les caves se trouvent au niveau -2 de la Residenza.Place de parking en garage : CHF 55'000.- (hors prix)
Le prix demandé est supérieur de 28,6% à la médiane des .
Cette annonce630'000 CHF
490'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Via Ceresio 62 6963 Pregassona
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 29 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026