2.5 pièces Appartement à Pregassona

À Lugano, dans le quartier de Pregassona, dans une excellente position au sein d'un complexe résidentiel prestigieux, bien desservi par les transports en commun, nous proposons un splendide appartement d'environ 75 m² au 1er étage, composé de:

Hall d'entrée avec placard mural, salon avec cuisine ouverte et terrasse habitable, chambre avec terrazzino, salle de bain fenêtrée avec douche et lave-linge.

La propriété comprend un sous-sol et un espace de parking dans le garage.
L'appartement peut également être utilisé comme résidence secondaire.

Actuellement, l'appartement est en construction avec une livraison prévue au printemps 2027.

Le prix de vente de l'appartement est de 645'000 CHF.
Le prix de vente de l'espace de parking est de 55'000 CHF.
Le prix de vente total pour l'appartement et l'espace de parking est de 700'000 CHF.
La propriété vend l'espace de parking et l'appartement ensemble.

En tant que bâtiment neuf, l'appartement est équipé de nouvelles technologies, telles que:

• Pour l'isolation thermique du toit plat, l'utilisation de panneaux thermiques est prévue, recouverts de membranes imperméables et de finitions en acier inoxydable. Des panneaux solaires sont prévus sur le toit.
• La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur réversible, la distribution est assurée par un chauffage au sol. La même machine produit également de l'énergie pour le refroidissement estival; pour tous les appartements, un système de climatisation est prévu à travers des ventilconvecteurs dans le salon et la chambre principale, dans ces pièces, une température de 26°C est garantie en été (tolérance selon les réglementations en vigueur). Pour les autres pièces (salle de bain exclue), la connexion pour l'installation éventuelle future de ventilconvecteurs est prévue. Un système de ventilation mécanique est prévu, qui répond au standard de l'étiquette énergétique.
• Chaque sous-sol dispose d'une prise connectée à son propre compteur.

Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message (ou appeler) via WhatsApp Business +41 79 877 44 55.
Alternativement, vous pouvez demander à être contacté en mode normal et un agent prendra contact avec vous dès que possible.

Disclaimer: Les informations indiquées ne sont pas contractuelles, elles sont indiquées à titre informatif uniquement et ne constituent pas un élément contractuel pour les expertises techniques ou les approbations bancaires.

Il est rappelé que les informations indiquées ne sont pas contractuellement bindantes (y compris les photos et les plans), les acheteurs potentiels doivent donc toujours lire attentivement la documentation.
La taille indiquée n'est qu'une indication approximative et non contractuelle, l'appartement est vendu à l'état brut, l'acheteur peut vérifier la taille lors de la visite.
Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être faite par écrit.