1'090'000
CHF1'090'000
Pregassona est un quartier résidentiel où tous les services sont facilement accessibles à pied (écoles, supermarchés, pharmacies, bus,...), y compris l'accès à l'autoroute via la galerie Vedeggio Cassarate.La résidence a un double accès, à la fois sur la Via Boschina et piéton sur la Via Ceresio.L'immeuble se développe sur 8 étages au-dessus du sol pour un total de 23 appartements et un étage inférieur avec garage, caves et locaux techniques.Les finitions sont de haute qualité avec des sols en parquet et/ou porcelaine, des cuisines entièrement meublées et équipées de tous les appareils et des plans de travail en granit.L'appartement que nous proposons est situé au 3e étage, est un confortable 4,5 pièces et les intérieurs sont divisés comme suit : atrium, grand espace ouvert salon/salle à manger avec cuisine moderne comprenant tous les appareils, terrasse confortable, une buanderie, une salle de bain avec douche, 2 belles chambres, une chambre principale avec salle de bain en suite et pièce vestiaire.Il comprend également une cave et 2 places de parking en garage à CHF 100'000.-
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'090'000 CHF
1'070'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6963 Pregassona
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 65 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026