4.5 pièces Appartement à Pregassona

Appartement élégant de 4,5 pièces situé au premier étage de la prestigieuse Résidence Green View, un projet résidentiel raffiné composé de seulement 10 unités d'habitation, conçu pour offrir un équilibre parfait entre architecture contemporaine, tranquillité et qualité de vie.
Situé dans le quartier très recherché de Pregassona, la propriété jouit d'une position privilégiée, entourée de verdure, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services.

L'appartement se distingue par ses espaces vastes, lumineux et parfaitement distribués sur 131 mètres carrés, conçus pour garantir un confort de vie et une fonctionnalité résidentielle. La zone de vie, moderne et élégante, abrite une cuisine ouverte raffinée intégrée harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial au design contemporain et à l'impact esthétique fort. Les grandes ouvertures vitrées conduisent directement à la belle terrasse habitable de plus de 26 mètres carrés, idéale pour la détente en plein air, les repas en famille ou les soirées agréables en totale intimité avec vue sur la zone verte environnante.

L'exposition nord-sud assure une luminosité naturelle extraordinaire tout au long de la journée, valorisant encore la qualité des finitions et le sentiment agréable de continuité entre intérieur et extérieur.

La zone de nuit a été conçue pour offrir du bien-être et de la privauté : deux chambres ont une salle de bain privative, tandis que la troisième chambre est desservie par une salle de bain moderne et élégante supplémentaire.
Un placard pratique et une buanderie interne confortable complètent la zone, un détail de grande valeur dans les résidences contemporaines de haut standing.

Du point de vue constructif et technologique, la Résidence Green View a été développée selon des normes de qualité élevées : structure portante en béton armé, façade avec isolation thermique, fenêtres en aluminium à haute performance et isolation acoustique avancée grâce à des cloisons doubles et des matériaux absorbants de sons. Les intérieurs présentent une élégance sobre et raffinée, avec des sols en bois dans la zone de vie et les chambres, et des revêtements en grès fins dans les salles de bain et les espaces communs.

L'un des principaux atouts de la résidence est sans conteste son contexte : Green View est située dans une zone plane et particulièrement calme, accessible via une route secondaire à faible trafic et donnant sur la zone verte du Parco Scarpino.
À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des écoles, des installations sportives, le nouveau centre sportif et événementiel de Lugano (PSE), le centre Polis et de nombreuses connexions rapides vers le centre-ville.

La situation exclusive est encore renforcée par le parc Viarno voisin, avec plus de 27 500 mètres carrés dédiés aux promenades, à la détente et aux activités culturelles, la proximité du lac de Lugano et les pentes pittoresques du Monte Brè, qui offrent un équilibre parfait entre nature, intimité et commodité urbaine.

Une solution résidentielle moderne et exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant, vert et réservé sans renoncer à la proximité du cœur de Lugano.

La propriété comprend un cellier privé, un local à vélos et la possibilité d'acheter des places de parking dans le garage pour 50 000 CHF chacune, non incluses dans le prix de vente.

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!
DM/17622