1'065'000
CHF1'065'000
Nichée à Préverenges, entre Morges et Lausanne, à deux pas des rives du Léman, cette adresse conjugue calme résidentiel et vie de quartier animée. Ici, on quitte le tumulte du quotidien sans jamais s'éloigner de l'essentiel : commerces, écoles, transports publics et bord du lac se rejoignent en quelques minutes à pieds, pour un art de vivre recherché autant par les familles que par les actifs.
Dès l'entrée, la lumière du jour est reine. Le séjour, généreux et baigné de soleil, s'ouvre en toute fluidité sur une terrasse privative grâce à de larges baies vitrées coulissantes. On y imagine sans peine les repas d'été, un verre à la main, tandis que le soleil se couche sur les toits voisins, un petit rituel dont on ne se lasse pas. La cuisine agencée s'ouvre sur la salle à manger, créant un bel espace de convivialité où il fait bon recevoir, et le coin salon invite à s'attarder devant un film ou une conversation entre amis.
La partie nuit séduit par sa sobriété élégante, les chambres, lumineuses et bien proportionnées, offrent chacune une vue dégagée sur la verdure environnante. Ce qui compose un cadre propice au repos, prêt à accueillir l'aménagement de votre choix.
Atout rare sur le marché actuel, un véritable espace bureau indépendant, lumineux et bien pensé, permet d'aménager un poste de travail dans des conditions optimales. Une pièce en plus qui change tout, télétravail confortable, bibliothèque ou coin lecture, à chacun d'en faire l'usage qui lui ressemble.
Côté confort, une salle de bains avec baignoire et un WC visiteurs séparé garantissent une organisation fluide au quotidien, un point particulièrement apprécié des familles comme des colocataires. Chaque pièce respire la qualité et le soin apporté aux finitions, éclairages soignés, autant de détails qui témoignent d'un bien entretenu avec exigence.
Une grande cave ainsi qu'un galetas viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement précieux et bienvenu pour les vélos, les valises ou les affaires saisonnières, un vrai plus au quotidien.
Un appartement de 92 m², vendu comme une toile vierge pour composer l'intérieur qui vous ressemble. Un bien comme on en trouve peu, où l'on se projette dès la première visite. Les biens de ce standing, dans ce quartier prisé, partent vite. Alors n'attendez plus, Une visite permettra d'en saisir toute la singularité !
Place de parc
1 place de parc extérieur en sus au prix de CHF 25'000.-
1 garage box fermé au prix de CHF 50'000.-, soit un montant total de CHF 75'000.- en sus du prix de vente
Demandez le dossier complet et contactez M. Stéphane Séchaud au 076 576 73 15 pour plus d'informations sur ce bien d'exception.
1028 Préverenges
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 69 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Florence Padilla