4.5 pièces Attique à Prez-vers-Noréaz

Idéalement situé à cet appartement de 122 m² occupe le dernier étage d'un immeuble de 3 étages, très bien entretenu. Sa distribution généreuse et lumineuse en fait un objet rare sur le marché, tant pour une famille que pour un couple recherchant de l'espace et du confort.

Distribution :

• 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale de 17 m²
• 2 salles de bains
• Un salon avec cheminée, pièce de vie centrale et chaleureuse
• Une cuisine équipée d'appareils récents
• Un cellier pour les réserves et le rangement
• Un galetas sur toute la surface de l'appartement
• Un balcon de 8 m2 orienté sud

Rénovations réalisées entre 2016 et 2025 :

• Salles de bains
• Carrelages
• Peintures
• Appareils de cuisine

Immeuble et énergie :

L'immeuble bénéficie d'un certificat CECB avec une moyenne en catégorie B, ce qui témoigne d'une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique, gage de charges maîtrisées et d'une empreinte énergétique réduite. L'ensemble de la copropriété est tenu avec soin.

Dépendances et commodités :

• Une grande cave privative
• Un local à vélos commun
• 2 places de parc dans le garage souterrain en plus du prix CHF 50'000

soit un prix total 725'000 l' appartement et les places de parc 50'000.- = 775'000

Je serais ravi de vous présenter cet objet lors d'une visite. Sans vouloir être intrusif, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous ou recevoir le dossier de vente complet.