4'900'000
6.5 pièces Appartement à Pully
CHF4'900'000
Description
Penthouse moderne avec vue panoramique !
Ce magnifique appartement au dernier étage d'une petite PPE à haut standing de 3 lots construite en 2013, se trouve dans un quartier calme, résidentiel et très prisé de Pully.
Occupant tout le dernier étage, il offre 6,5 pièces avec 4 chambres à coucher, chacune avec sa salle de bains privative et son balcon, outre une grande pièce à vivre de plus de 120 m² !
L'appartement offre de très beaux espaces et volumes avec beaucoup de luminosité grâce à son orientation Sud.
L'appartement est distribué comme suit :
Spacieuse entrée donnant sur un grand espace ouvert salon/salle à manger, coin cheminée, cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue le lac et les montagnes, avec un coin economat/buanderie et un toilette visiteurs.
La partie nuit se trouve dans la partie Est de l'appartement et est composée de 4 chambres à coucher, chacun avec sa salle de bains et un accès au balcon.
Moderne et équipé avec la technologie actuelle, cet appartement saura vous séduire par son originalité et rareté sur le marché !
Une grande cave, une cave à vin, ainsi qu'un garage double complètent l'appartement.
- Vue panoramique sur le lac et les montagnes
- Espace de vie de plus de 120 m²
- 4 chambres avec salle de bains en suite
- Immeuble de haut standing
- Toutes les commodités à proximité
- Quartier calme et résidentiel
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 287 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2013
- Publié le
- 23.03.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 4'900'000
- Prix au m²
- CHF 17'073
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 9,1% à la médiane des .
Cette annonce4'900'000 CHF
4'490'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
CH 1009 Pully
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
61 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'855 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Nicolas Constantin
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