Prix sur demande
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OFF MARKET | Eine seltene Gelegenheit an den Ufern von Pully.
Bestimmte Adressen bleiben vertraulich. Diese gehört dazu.
Im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Pully entdecken Sie eine außergewöhnliche Wohnung direkt am Wasser, in einer privaten Residenz von sehr hohem Standard. Ein Ort, an dem der See zu einer wahren Kunst des Lebens wird, in einer geschützten, sicheren und absolut diskreten Umgebung.
Ca. 220 m² Wohnfläche, ein großer privater Garten von über 200 m² mit privatem Pool, Ausstattungen, die denen der schönsten internationalen Residenzen würdig sind, sowie Räume, die dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet sind... Jedes Detail wurde darauf ausgerichtet, eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, mit einem privaten Studio in einer separaten Anhängigkeit.
Diese exklusive Eigenschaft mit Seezugang und privatem Steg wird eine anspruchsvolle Kundschaft anziehen, die nach einer seltenen Immobilie sucht, die zeitgenössische Eleganz, privilegierten Zugang zum Genfer See und Ausstattungen von sehr hohem Niveau vereint.
Diese Immobilie wird ausschließlich OFF MARKET angeboten und wird nicht öffentlich beworben.
Suchen Sie eine außergewöhnliche Immobilie an den Ufern des Genfer Sees und haben Sie ein Budget von über CHF 6 Millionen? Kontaktieren Sie uns vertraulich, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und eine private Präsentation zu organisieren.
Vaud 1009 Pully
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 42 personnes dans le voisinage.
61 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'855 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Davide Marra