Prix sur demande
8 pièces · 384 m²
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8 pièces · 384 m²
Cet appartement d'exception en bord de lac, construit en 2014 selon les standards Minergie, offre une opportunité rare d'acquérir une propriété unique alliant intimité, design contemporain et savoirfaire intemporel. Déployant une impressionnante surface habitable de 385m², complétée par une vaste terrasse de 153 m² avec cuisine extérieure, cette résidence représente, sans aucun doute, le nec plus ultra sur le marché actuel.
Les vues panoramiques imprenables sur le lac et les Alpes ne le cèdent en rien à son accès direct au lac et à ses prestations exclusives, comprenant une piscine et un jacuzzi privatifs, un ponton réservé, ainsi qu'un espace bienêtre au sein de l'immeuble avec salle de sport accessible 24h/24, sauna, hammam et salle de massage.
L'aménagement intérieur se distingue par un soin méticuleux apporté aux détails et par l'emploi de matériaux et finitions d'exception. La résidence principale comprend trois chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec cheminée, terrasse privée de 28 m², salle de bains et dressing -- un véritable sanctuaire de tranquillité.
Un studio indépendant de 42 m², idéal pour le personnel ou les invités, garantit un hébergement discret sans compromettre l'intimité de la résidence principale.
Des commodités modernes telles qu'un système complet de domotique, quatre places de garage sécurisées, et une architecture remarquable viennent parfaire cette offre singulière.
Cette propriété incarne une rare conjonction de l'architecture suisse d'excellence contemporaine -- un domaine en bord de lac pour ceux qui apprécient la valeur durable d'une qualité exceptionnelle et d'un emplacement privilégié.
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 42 personnes dans le voisinage.
61 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'855 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Kris Alaerts
Kris Alaerts
Courtier