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Triplex-Reihenhaus mit 4.5 Zimmern in Pura mit Seeblick und grüner Umgebung
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CHF900'000

4.5 pièces · 255 m²

4.5 pièces Appartement à Pura

Via Selva, 6984 Pura

Description

Triplex-Reihenhaus mit 4.5 Zimmern in Pura mit Seeblick und grüner Umgebung

In bevorzugter und ruhiger Lage, in der schönen Hochzone von Pura, bieten wir eine elegante Triplex-Villa an, die in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 5 Reihenhäusern integriert ist.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Empfangsraum, die Garage, die Waschküche mit Raum für den Keller und der Technikraum mit einem zusätzlichen Raum zur Verfügung.

Im ersten Stock befindet sich ein großer und heller Salon neben einem nützlichen Abstellraum und dem Ausgang zum privaten Garten, der nach Norden zum Wald ausgerichtet ist.
Vom Salon aus gelangt man zu einer Terrasse von etwa 36 m², die einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge bietet.

Im zweiten Stock befindet sich die angenehme und geräumige Schlafzone mit dem Hauptschlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. In einer Ecke des Schlafzimmers finden wir den maßgefertigten Kleiderschrank.
Zwei weitere Einzelzimmer mit Galerie bieten weitere Möglichkeiten, den Raum zu nutzen.

Zu dieser schönen Wohnung gehören auch zwei weitere Außenparkplätze + ein zusätzlicher, der für 30'000.- CHF erworben werden kann.

Verkaufspreis inklusive Parkplätze: 900'000.- CHF
Preis für den zusätzlichen Außenparkplatz: 30'000.- CHF

Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina unter 076 276 07 31

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
255 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2010
Publié le
23.02.2023

Équipements

Place de parc
Garage
Meublé

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 900'000
Prix au m²
CHF 3'529
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Emplacement

Via Selva 6984 Pura

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 4 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

87 %

Inférieur à celui de 43 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'330 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

28 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 85 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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