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Vue rêveuse - appartement de haut standing
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CHF850'000

5.5 pièces · 168 m² · Étage 1

5.5 pièces Appartement à Pura

Via Olcia 13, 6984 Pura

Description

Traduction automatique

Vue rêveuse - appartement de haut standing

Nous vous présentons une belle propriété sur la colline ensoleillée de Pura, avec un panorama rêveur. Un appartement de 5,5 pièces très spacieux, lumineux, confortable et bien entretenu avec un beau jardin d'hiver. Il offre beaucoup d'espace, est également idéal pour les familles et convient à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.

Appartement: 168 m²

  • Espace d'entrée
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 toilette pour les invités
  • grand espace de vie avec cheminée et salle à manger
  • jardin d'hiver avec accès au jardin
  • cuisine avec terrasse

Avantages:

  • grenier avec compartiment privé
  • compartiment de cave privé
  • 1 place de parking attribuée
  • boîte de garage dans la maison de pierre

Résidence:

  • cour intérieure clôturée
  • jardin charmant avec maison de jardin et aire de barbecue
  • salle de buanderie équipée
  • seulement 6 unités de résidence
  • chauffage à pompe à chaleur/hybride photovoltaïque neuf
  • travaux de maintenance sur la résidence toujours effectués

Emplacement:

  • zone résidentielle dans le vert, ensoleillée et calme
  • infrastructures disponibles dans les environs
  • écoles, jardin d'enfants, magasins et restaurants sur place
  • arrêt de bus postal dans le village

Conditions:

  • vente directe, disponible immédiatement
  • options flexibles, avec ou sans meubles
  • résidence principale et secondaire possible

Une grande opportunité, également en tant qu'investissement de capital. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite. Nous sommes à votre disposition pour ce petit joyau à Pura.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
14.08.2026
Surface habitable
168 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 1
Dernière rénovation
2024
Publié le
07.09.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 850'000
Prix au m²
CHF 5'060
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Emplacement

Via Olcia 13 6984 Pura

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 15 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

87 %

Inférieur à celui de 43 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'330 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité35 dBJour
35dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

28 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 93 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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