1'340'000
CHF1'340'000
À Pura, dans un contexte tranquille et immergé dans le vert, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces avec terrasse couverte, intégré dans la nouvelle et raffinée Residenza Oleandro.
La résidence, composée de seulement deux appartements, donne sur une rue privée qui contribue à rendre le contexte particulièrement calme et réservé, à quelques minutes du lac de Lugano.
Le séjour, spacieux, lumineux et entièrement climatisé, abrite une cuisine moderne ouverte avec île et un élégant salon et salle de bains pour les invités. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur le jardin et la spacieuse terrasse couverte, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur et faisant du vert une partie intégrante des espaces de la maison.
La zone nuit accueille deux chambres spacieuses, chacune entièrement climatisée et avec sa propre salle de bains privée, offrant du confort et de l'indépendance à chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, deux places de parking dans le garage (65 000 CHF.- chacune, non incluses dans le prix de vente) et un cellier privé complètent la propriété. La Residenza Oleandro dispose également de deux places de parking extérieures réservées aux invités.
L'appartement est en construction et offre encore la possibilité d'être personnalisé selon les besoins et le goût du futur propriétaire.
La situation permet de vivre entouré de verdure sans renoncer à la commodité des liaisons : le lac est à seulement 5 minutes, le centre de Lugano à environ 15 minutes et l'aéroport de Malpensa est accessible en environ 45 minutes.
Un bien immobilier conçu pour ceux qui recherchent une maison neuve et contemporaine, où l'architecture et la nature cohabitent en équilibre, dans un contexte calme et réservé à quelques minutes de Lugano.
Le prix demandé est supérieur de 19,1% à la médiane des .
Cette annonce1'340'000 CHF
1'125'000 CHF
Médiane
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6984 Pura
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 18 personnes dans le voisinage.
87 %
Inférieur à celui de 43 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'330 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026