415'000
CHF415'000
La propriété à vendre est située à Quartino, dans une position absolument calme et verdoyante. L'arrêt des transports en commun est à moins de 700 mètres. Les magasins se trouvent à 1 km. L'école élémentaire se trouve à environ 450 mètres, tandis que l'école secondaire se trouve à 1 km. Locarno est accessible en moins de 30 minutes.
L'appartement de 3,5 pièces, avec une surface habitable d'environ 87 m², se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, équipé d'un ascenseur et modernisé en 2018.
L'entrée conduit à un grand atrium, qui introduit harmonieusement au séjour. Ici, nous trouvons une cuisine moderne, reliée au salon lumineux par une élégante arcade qui met en communication les deux environnements. Un long couloir, enrichi de pratiques armoires murales et d'un coin bureau fonctionnel, conduit à la zone nuit, composée de deux chambres à coucher spacieuses. La zone nuit est complétée par une grande salle de bain, soigneusement aménagée et équipée d'une colonne de lavage, en plus d'un second service avec WC et lavabo. Un agréable terrazzino de 17 m², exposé au sud, étend la zone jour vers l'extérieur et offre un espace idéal pour des moments de convivialité et de pause de détente.
La propriété est complétée par une cave et un parking extérieur. La buanderie et le grand jardin sont à la disposition des propriétaires de l'immeuble.
Idéal pour ceux qui cherchent une solution d'habitation qui combine des espaces généreux, du confort et de la praticité dans un contexte résidentiel calme et bien entretenu.
Cherchez-vous une solution d'habitation qui combine des espaces généreux, du confort et de la praticité dans un contexte résidentiel calme et bien entretenu ? Cette proposition immobilière pourrait être la bonne pour vous. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel.
Le prix demandé est inférieur de 21,8% à la médiane des .
Cette annonce415'000 CHF
531'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Via al Campo 8 6572 Quartino
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51% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 50 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026