410'000
CHF410'000
Nous proposons à la vente un appartement moderne et spacieux de 2,5 pièces d'environ 90 m² avec cour privée, dans un contexte de noyau au rez-de-chaussée d'une maison complètement rénovée.
L'appartement dispose d'une entrée indépendante avec un couloir qui sépare la chambre à coucher de la salle de bain fenêtrée, équipée d'une douche et d'un coin pour une machine à laver/sèche-linge.
Le séjour comprend un salon confortable avec TV et une salle à manger spacieuse avec une cuisine Record, équipée d'appareils Siemens.
Une grande fenêtrature permet l'accès à la cour privée de plus de 20 m², qui comprend également un espace vert idéal pour un petit jardin ou des plantes décoratives.
L'appartement a un parking privé pour 15'000.- CHF
Année de construction : 2017
L'emplacement est pratique pour les accès routiers, à proximité de magasins Coop, Migros, Fox Town, Coop Edile, Brico, gare, écoles, etc.
À quelques pas de la poste de Rancate et de l'arrêt du car postal.
Un véritable joyau également en tant qu'investissement locatif, à voir!
Possibilité de résidence secondaire!
Le prix demandé est inférieur de 18,8% à la médiane des .
Cette annonce410'000 CHF
505'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 3,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6862 Rancate
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 66 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.