499'000
CHF499'000
Appartement en viager occupé sans rente.
Valeur du bien: 680'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 499'000.-
Rente: sans
H: 88 ans
À Vendre en Viager Occupé ? Sans Rente ? Rances (VD) à quelques minutes d'Yverdon!
Bel appartement 3.5 pièces + dépendances ? Opportunité rare !
Dans la charmante commune de Rances, au coeur du canton de Vaud, découvrez cet appartement lumineux de 3.5 pièces, situé au 1er étage d'une maison villageoise, proposé en viager occupé sans rente (bouquet unique, sans mensualités).
Cet appartement de 3.5 pièces est composé d'un hall d'entrée, d'une grand cuisine fermée fonctionnelle et bien entretenue, d'un salon lumineux agréable, de deux grandes chambres et d'une salle de bains.
Accès à plusieurs espaces complémentaires:
Au rez de chaussée: un bureau de 19 m2 idéal pour le télétravail ou un espace indépendant.
Un bûcher à aménager.
Un carnotzet convivial pour recevoir famille et amis.
Un galetas (grenier) pour stockage supplémentaire.
Grand potentiel pour l'atelier pouvant être aménagé en appartement.
Pour le stationnement, 3 places de parc privatives (rares dans le village !) sont disponibles.
Certaines photos ont été optimisé pour une projection plus facile. Photos non contractuelles.
Le prix demandé est inférieur de 40,8% à la médiane des .
Cette annonce499'000 CHF
842'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
1439 Rances
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Environ 41 personnes dans le voisinage.
76.5 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'887 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Geoffrey PASCAL